Главная О нас Вопросы и ответы Статьи Книги Видео
Facebook Twitter LiveJournal RSS

Наследственное право

16.02.2009

«Только раз в жизни римляне бывают искренни — в своих завещаниях»

«Только раз в жизни римляне бывают искренни — в своих завещаниях» (Лукиан Самосатский). Мы не римляне и живем в современном мире, но, наверное, как и они, задумываемся о том, что наступает день, когда человек уходит из жизни. Любой человек вправе оставить завещание на принадлежащее ему по праву собственности имущество (в прежние эпохи по наследству можно было передать не только имущество, но и дворянский титул, хотя это уже другая история…). Однако завещания, составленные несовершеннолетними, недееспособными (признанными таковыми в законном порядке) и лицами, которые хотя и не являются недееспособными, но в момент составления завещания не могли понимать его смысла (например, очень пожилые люди, страдающие от склероза или других каких-то болезней, влияющих на их сознание), являются недействительными. Составлять завещания можно неограниченное количество раз. Если в каждом завещании будут распоряжения о разном имуществе, то после смерти завещателя будут действовать все завещания, если в каждом завещании речь будет идти об одном и том же имуществе, то действует последнее из завещаний. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включать в завещание иные распоряжения, отменять или изменять совершенное завещание.В Израиле признаются собственноручные завещания, завещания в присутствии свидетелей, завещания перед уполномоченными лицами (судьей, судебным регистратором, членом раввинатского суда, регистратором по делам наследства, а также нотариусом) и устные завещания (при определенных условиях) и завещатель может выбрать форму и порядок совершения завещания из тех, что предложены законодательством.Составление завещания в присутствии свидетелей является наиболее распространенной формой составления завещания, хотя каждый вправе выбрать любой из вышеуказанных способов. Завещание в присутствии свидетелей составляется в письменной форме, но текст завещания может быть написан как самим завещателем, так и кем-либо другим по его просьбе. Как правило, текст завещания составляет адвокат со слов завещателя, после чего завещатель в присутствии свидетелей ставит свою подпись на завещании, а свидетели в свою очередь подтверждают своей подписью на завещании, что в их присутствии завещатель дал свои завещательные распоряжения и поставил свою подпись. При этом свидетелями могут быть любые лица, кроме несовершеннолетних и лиц, признанных недееспособными, а также лиц, которые указаны в завещании в качестве наследников. Хочу обратить внимание на то, что завещатель вправе не предоставлять свидетелям возможности ознакомиться с содержанием составленного им завещания – он лишь должен продекларировать свидетелям, что это действительно его завещание и в их присутствии поставить на нем свою подпись. Завещание в присутствии свидетелей не нуждается в нотариальном удостоверении.На уровне обыденного правосознания существует суеверное отношение к завещанию — страх «накликать беду». Никто не говорит, что оно понадобится уже завтра — живите до ста двадцати! Но ведь не все зависит от нас, а посредством завещания наследодатель может заранее и наиболее приемлемым для себя образом выразить собственное волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества и тем самым значительно облегчить судьбу близких ему людей по вступлению в права наследования. Люди даже не подозревают, от скольких проблем они могут избавить своих близких, вовремя подумав о составлении завещания. Приведу конкретный пример из практики нашей фирмы.Ни для кого не секрет, что многие супружеские пары приобретают квартиры вместе с родителями (или с одним из них), которые помогают молодым в выплате машканты. Так было и в случае с нашим клиентом Владимиром. Когда-то он и его супруга приобрели квартиру вместе с матерью супруги. Мама супруги умерла. Владимир и его супруга обратились в банк, где им сказали, что «все в порядке» и они продолжали несколько лет выплачивать ее машканту, даже не подозревая о том, что им необходимо предпринять какие-то действия для вступления в права собственности. К нам Владимир обратился для продажи квартиры, т.к. ему срочно нужны были деньги. Вот здесь-то, просмотрев выписку из Реестра недвижимости («Табу») мы и обнаружили, что одной из владелиц квартиры, наравне с Владимиром и его супругой, является давно умершая мама супруги. С юридической точки зрения это означало, что Владимир не может продавать квартиру (!), что было просто ужасным ударом для него в тяжелом материальном положении, в котором он оказался. Почему же Владимир не мог распоряжаться квартирой, за которую долгие годы выплачивал машканту? Потому, что 1/3 прав на квартиру принадлежали маме! И сам факт выплаты машканты за маму значения не имеет. Первый вопрос, который я задала Владимиру, был «оставила ли мама завещание?». «А мы и не думали об этом», — последовал его ответ! И оказалось, что ОЧЕНЬ зря, т.к. в создавшейся ситуации необходимо было срочно подавать просьбу о вступлении в права наследования, и при этом выяснилось, что у его супруги была сестра, которая умерла на Украине, но у нее есть сын, формально также являющийся наследником в этом случае. От сына необходимо было получить отказ от его доли в наследстве, заверенный у нотариуса и печатью Апостиль! Т.о. человек, никакого отношения не имеющий к недвижимости Владимира и его супруги, мог запросто воспользоваться ситуацией. После тяжелых переговоров согласие было все же получено, но процесс получения Ордера о наследовании и перерегистрации прав на квартиру на имя супруги Владимира затянулся на долгие месяцы. При тяжелом положении Владимира и его супруги это был для них серьезный удар. А ведь всего этого можно было избежать путем составления завещания, в рамках которого мама передала бы принадлежащую ей долю в правах на квартиру своей дочери!В этой ситуации нашим клиентам еще не был нанесен конкретный ущерб. А известны случаи, когда люди обнаруживают, что права их покойных близких не перерегистрированы на них после того, как заключают «предварительный договор» на продажу квартиры. И бывают вынуждены выплатить значительные неустойки, доходящие до десятков тысяч шекелей. Приняв решение о составлении завещания, следует ответственно подойти к его написанию – здесь нет мелочей и незначительных деталей, а есть много разных нюансов. Например, завещатель может возложить на наследника обязанность совершить определенные действия в отношении полученного им наследства, может установить в завещании, что наследник лишается права наследования при наступлении определенного события или срока и т.д. Не только нарушение требований закона о составлении и удостоверении завещания, но и сам текст завещания могут повлечь за собой возможные конфликты и ссоры в будущем между близкими Вам людьми и проблемы при вступлении в права наследования. Чтобы избежать возможных сложностей при исполнении завещания или двойственного его толкования, следует указывать данные о наследственном имуществе и о наследниках как можно более полно, чтобы было понятно, кого конкретно завещатель назначил наследником и какое имущество завещал. Т.е. в завещании имеет значение каждое слово и составить его нужно так, чтобы оно было ясным и четким и в дальнейшем не возникло сомнений в решении завещателя.Учитывая, что закон предъявляет множество требований к форме и содержанию завещания, советую доверить его составление квалифицированному специалисту, который оформит завещание в соответствии с законом, учтя специфику наследственного имущества, порядок его раздела, оценит перспективу возможного судебного спора и обеспечит удостоверение завещания.



Версия для печати

Адвокатская контора «А. Аптекман, адвокаты, судебные исполнители»
Бат Ям, ул. Нисинбаум д. 30 "Бат Ямон" 3 этаж, офис 314. Телефон: 054-7622000

www.aptekman.co.il


Звоните нам:
03-6136021
воскресенье - четверг
с 8:00 до 17:00

В нерабочее время заполните форму
и с Вами свяжутся в часы работы