Недвижимость

После моего вселения в арендованную квартиру, обнаружились неустранимые дефекты в ней.

Я снял квартиру, через маклерскую контору. После моего вселения в нее, обнаружились неустранимые дефекты квартиры: запах из канализации; вода из душевой кабины сходит не в канализацию, а в коридор; протекает крыша на кухне; во время дождя невозможно попасть в квартиру, т.к. у подъезда образуется лужа. Кроме того, от меня скрыли, что водяной и электросчётчики относятся ещё к двум квартирам в подъезде. Договор я заключил на год. Переговоры с хозяином привели только к угрозам с его стороны. Он стал требовать, чтобы я освободил квартиру в течение недели, не взирая на то, что я уплатил за 2 месяца вперёд. Имею ли я право разорвать договор и требовать возмещения мне материального и морального ущерба? Моральный ущерб заключается в том, что я не смог эффективно закончить компьютерный курс, потерял время на переезд, в квартире нет возможности подключить Интернет, пережил угрозы и оскорбления от хозяина и пр. Сейчас мне предстоит ещё один переезд, который снова повредит моей учёбе, не говоря уже о дополнительных затратах.

04.03.2003    

Ответ адвоката:
По моему мнению, весь коиплекс проблем, которые Вы описали в вопросе, является достаточным основанием для предъявления иска о расторжении договора и взыскании компенсации. Для более конкретного ответа необходимо изучить заключенный Вами договор.

Версия для печати