Недвижимость

Я, как покупатель, подписалась под зихрон дварим, составленным посредником, и передала ему отсроченный чек в качестве аванса за покупку квартиры.

Я, как покупатель, подписалась под зихрон дварим, составленным посредником, и передала ему отсроченный чек в качестве аванса за покупку квартиры. Предварительно посредник позвонил в банк и выяснил, на какую ссуду я могу рассчитывать. Когда я обратилась в дальнейшем в банк, мне было отказано в необходимой сумме. Денег на покупку не хватает. Я обратилась к посреднику с просьбой расторгнуть зихрон дварим и вернуть чек, и получила ответ, что всё можно сделать у адвоката, заплатив неустойку (хотя я у адвоката ничего не подписывала). Что можно сделать для расторжения зихрон дварим и возвращения чека (с момента подписания прошло менее 7 дней)?

05.03.2003    

Ответ адвоката:
По закону, и по сложившейся судебной практике (в отличие от житейской практики), не существует такого понятия, как «зихрон дварим». Каждый договор, имеющий подписи сторон, обязывает стороны к его исполнению. Таким образом, если в «зихрон дварим» не записано, что в случае не заключения последующего договора в указанный срок, он считается расторгнутым, и стороны обязаны вернуть друг другу то, что получили по договору, «зихрон дварим» обязывает стороны к его исполнению. Желательно не доводить дело до суда, решив его компромиссом.

Версия для печати