Недвижимость

Я впервые снимаю квартиру. Как надо правильно составить договор, какие документы проверить, чего остерегаться?

Мы с женой собираемся снять квартиру-студио. Я делаю это впервые и не знаю как надо правильно составить договор, какие документы проверить, чего остерегаться.

10.03.2003    

Ответ адвоката:
При съеме квартиры составляется договор найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем. До составления договора квартиру нужно внимательно осмотреть — исправна ли сантехника, работает ли бойлер и пр. В случае обнаружения неисправностей наниматель сообщает об этом наймодателю, и стороны согласуют, каким образом неисправности будут устранены. В соответствии с договором, как правило, наниматель обязуется возвратить наймодателю квартиру в том же состоянии, как на момент его вселения. В целях обеспечения возможных требований со стороны наймодателя, наниматель вручает ему гарантийный вексель. Необходимо проверить, кому на самом деле принадлежит квартира. В случае, если квартира принадлежит нескольким владельцам, необходима подпись каждого из них на договоре или доверенность от них.

Версия для печати