Недвижимость

Какими законами регламентирован гарантийный срок при покупке жилья?

Какими законодательными актами регламентированы период проверки и гарантийный срок, оговариваемые типовыми договорами купли-продажи жилья между кабланом и покупателем, какова длительность этих временных промежутков, с какого момента они наступают и как варьируются права договаривающихся сторон при наступлении названных сроков?

19.04.2003    

Ответ адвоката:
Вопросы, которые Вы задаете, регулируются Законом о продаже квартир 1973 года с последующими дополнениями. Законодательство Израиля различает понятия испытательный срок и гарантийный срок. Первый начинается с момента предоставления квартиры подрядчиком в распоряжение покупателя и исчисляется следующим образом: трещины, проходящие по стенам и потолку — 5 лет, трубопровод, водосток — 2 года, разрушение верхнего слоя стен, потолка и пр. — 3 года, значительное разрушение внешнего покрытия дома — 7 лет и т.д. (см. закон). Срок гарантии начинается с того дня, когда заканчивается испытательный срок, и это надо проверять в каждом конкретном случае. Невыполнение требований вышеуказанного закона влечет отмену договора по инициативе одной из сторон. В любом случае нужна помощь адвоката при заключении договора.

Версия для печати