Недвижимость

Компенсация за ремонт за свой счет фасада многоквартирного дома.

У нас конфликт с домовым комитетом по поводу ремонта трещины на наружной стене фасада нашего 4-х этажного дома. Через эту трещину во время дождя просачивается вода в нашу квартиру. Домовой комитет отказывается заниматься этой проблемой, не взирая на то, что по закону это его прямая обязанность. Мы хотим отремонтировать эту трещину за свой счет, обратившись к подрядчику по таким работам, т.к. больше жить в таких ужасных условиях не можем. Можно ли после окончания ремонта предъявить иск к домовому комитету о возмещении, за вычетом нашего участия, понесённых затрат? Может ли суд обязать домовой комитет в качестве возмещения не взимать с нас суммы нашего участия в расходах на текущие ремонты по дому (трубы, крыша и т.д), или освобождения от ежемесячных взносов до полного возмещения понесённых нами расходов по ремонту имущества, принадлежащего всем квартировладельцам? Требуется ли какое-либо разрешение на проведение таких работ (локальный ремонт фасада здания)? Кто должен его дать?

22.04.2003    

Ответ адвоката:
Для начала надо получить экспертное заключение ("Хават даат мумхе"), и послать предупредительное письмо с требованием исправления недостатков. Если указанные недостатки устранены не будут, устранить их и обратиться в суд с иском о возмещении затрат. После признания иска судом можно послать предупредительное письмо с требованием оплаты и\или зачёта указанных в решении суда сумм ("кизуз").

Версия для печати