Сегодня мы узнали, что хозяйка квартиры не платит по машканте, и банк хочет эту квартиру арестовать. Хозяйка, сдав эту квартиру нам, сняла для себя другую и адрес не поменяла, т.е. официально она вроде как живет здесь.
Что нам делать? Чего бояться? Что предпринять?
18.03.2004 Натали
Ответ адвоката:
Прежде всего, то, что хозяйка квартиры не платит по машканте, и банк хочет эту квартиру арестовать, является грубым нарушением договора аренды со стороны хозяйки квартиры, и Вы имеете право на расторжение договора аренды. Ответ на вопрос зависит от условий договора аренды квартиры. Если Вы оплачиваете аренду помесячно, и хотите остаться в этой квартире, договоритесь с адвокатом банка о последующей оплате аренды напрямую банку, минуя недобросовестную «хозяйку» данной квартиры, это как вариант. Если Вы уже заплатили арендную плату за квартиру вперёд, а банк требует её освобождения, Вы имеете право иска против арендодателя на возврат переплаченной Вами суммы.