Ко мне пришел домой молодой человек и уговорил сделать пересчет машканты, убедив в том, что он заставит банк рассчитывать возврат машканты по другой формуле, увеличив ежемесячную сумму керена и уменьшив сумму процентов, и сократит срок ее выплаты. Другим доводом было то, что банк сам не пойдет на это, не будет со мной разговаривать. Но ведь это же не так. Если я попрошу банк сократить срок выплаты машканты, автоматически изменится распределение выплат керена и процентов без вмешательства постороннего человека. Мне кажется все это мошенничеством, искажением и сокрытием информации. Все изменения по выплатам машканты можно сделать самостоятельно. В договоре написано, что в случае расторжения я должен выплатить неустойку.
Можно ли расторгнуть договор? Можно ли избежать выплаты неустойки?
06.12.2005 Татьяна
Ответ адвоката:
Вы абсолютно правы, договор подлежит отмене в судебном порядке, и не имеет силы изначально как в целом, так и в части имеющихся в нём санкций. Никаких перерасчётов для изменений размера платежей в сторону их увеличения не требуется — ипотечный банк с удовольствием принимает дополнительные платежи, уменьшая при этом, соответственно, сумму долга, в том числе и уменьшая плату по процентам (рибит). Обратитесь к адвокату для отмены «договора».