Строительная компания задерживает сдачу квартиры уже более чем на 5 месяцев. По договору, дата сдачи квартиры может быть отодвинута продавцом в случае заказа изменений покупателем, задержек в строительных работах, нехватки стройматериалов, форс-мажора или из-за других не зависящих от продавца обстоятельств.
В любом случае 3-х месячная задержка по любой причине, а также опоздание, вызванное перечисленными в договоре причинами, не считается нарушением договора и не компенсируются.
За каждый день, начиная с четвёртого месяца задержки компания обязалась платить оговорённую компенсацию.
Последние 2.5 месяца компания ссылается на задержку работ муниципалитета по подведению канализации и прочих инфраструктур к дому.
Обязана ли компания выплатить компенсацию в данном случае?
27.05.2003
Ответ адвоката:
В любом случае, для точного ответа на поставленный вопрос, надо видеть договор, на который Вы ссылаетесь, и изучить его детально. На первый взгляд, из текста вопроса понятно, что задержка вызвана не зависящими от продавца обстоятельствами.