До завершения первоначального срока аренды мы послали арендодателю уведомление о своем намерении реализовать свое право опции на продление срока аренды на идентичных условиях.В договоре все четко оговорено,включая индексацию квартплаты в соответствии с изменениями арендной платы на свободном рынке по данным ЦСБ Израиля. Хозяин квартиры продлевать на тех же условиях отказался, требовал дополнительных сумм сверх оговоренного, тянул время, на компромиссы не шел, а также нанес нам ущерб, т.к. договор нам нужен для оформления льгот. Договор о продлении срока аренды не подписан, мы выслали заказной почтой с уведомлением предварительно скопированные ограниченные чеки — квартплату до 15.01.2009 согласно договору. Чеки обналичены за день до и день после того,как его адвокат прислал нам письмо о том, будто мы вовсе не платили квартплату, и на этом (ложном!) основании он отменяет договор со дня его подписания и требует освободить квартиру за 14 дней. Мы хотим добиться реализации договора. Каковы наши действия, возможные варианты?
04.11.2009 Арье
Ответ адвоката:
Обратитесь к адвокату, для ответа адвокату арендодателя об отказе освободить помещение и уведомлении о продлении договора, в случае судебного иска о выселении и расторжении договора подавайте аргументированную защиту в срок, указанный в документах суда. За нанесённый Вам ущерб подайте иск о взыскании компенсации.