В договоре написано, что мы снимаем квартиру за 400 долларов по курсу, который был год назад, но не записано, что мы будем через год делать перерасчет, об этом мы договаривались на словах.
Может ли хозяин не заплатить разницу?
21.10.2007 оксана
Ответ адвоката:
Если платёж за аренду был единовременным (за год вперёд), а в договоре не записано, что будет произведён перерасчёт — доказать обратное на основании устной договорённости будет нелегко. Бремя доказывания иска всегда на истце, а доказательная сила устной договорённости всегда слабее письменно оформленного документа. С другой строны, если платежи осущетствлялись ежемесячно, заранее выписанными чеками по курсу год назад, и вы сможете доказать наличие устной договорённости о прерасчёте, шансы в суде растут. Подайте иск в суд по мелким искам, возможен досудебный компромисс.