Я арендовала квартиру, подписала договор, сняла показания счетчиков. Выяснилось, что бывший жилец оставил долги по воде, свету, арноне.
Коснутся ли долги меня? Вправе ли я требовать от хозяина квартиры погашения долгов? Как мне поступить?
08.11.2005 Оксана
Ответ адвоката:
Как правило, в договоре аренды указывается, что жилец обязан оплачивать счета по воде, свету, арноне только за период срока аренды, а не за бывших жильцов. Поэтому Вы вправе потребовать погашения задолженности от хозяйна квартиры. Если хозяин квартиры откажется оплатить долги, Вы вправе заплатить задолженности, чтобы у Вас не отключили свет и воду, и произвести зачёт задолженности и арендной платы, т.е. при оплате аренды вычесть уплаченные Вами суммы.