Я освобождаю съемную квартиру досрочно и ищу вместо себя других жильцов. Хозяин квартиры, он же владелец маклерского бюро, при подписании договора взял с меня в качестве комиссионных месячную плату + ндс. По требованию хозяина я должна называть потенциальным жильцам цену за съем квартиры, уже включающую комиссионные (из расчета уплаченной мною суммы маклерских, поделенной на 12 месяцев договорного года), хотя он уже получил эту сумму с меня.
Имею ли я право требовать, чтобы арендная плата для будущих жильцов, которые въедут в квартиру вместо меня, до окончания срока подписанного мною договора не включала маклерских?
27.02.2006 Марина
Ответ адвоката:
Проверьте условия договора, самостоятельно, или при помощи адвоката. «Требования» хозяина должны иметь обоснования в договоре. С другой стороны, если договором не предусмотрено право жильца на досрочное расторжение договора, хозяин квартиры может вовсе не согласиться на досрочное расторжение договора, и Вам придётся идти ему на уступки для того, чтобы достичь соглашения.