Мы снимаем квартиру уже 8 лет, и сейчас нам хозяин поднял цену сразу на 1000, мы будем искать другую квартиру. 8 лет назад при въезде наши родственники подписали чек битахон на 15000 шек, который можно применить в случае невыпонения договора.
1. Если срок исковой давности на чек битахон — 7 лет , это значит, что хозяин уже не может им воспользоваться? Чек у хозяина, я не помню, что там было написано точно, мы тогда только приехали в страну. При каких условиях хозяин таки да может им воспользоваться?
2. В договоре есть пункт: при выезде покраска и уборка квартиры. Мы это сделаем. Но хозяин может ведь придумать ещё что-нибудь, и не согласиться вернуть чек. Если хозяин захочет воспользоваться чеком, должен ли он указывать причину и доказательства? Или он просто идёт в оцаа лепоаль и легко открывает дело?
3. В договоре этот чек числится как «שמר ביטחון» , может имелось ввиду שטר. Штар битахон и чек битахон это тоже самое?
12.10.2008 Лена
Ответ адвоката:
1. Если хозяин квартиры попытается воспользоваться чеком с истёкшим сроком исковой давности — подайте протест — «התנגדות לביצוע שטר».
2. Если хозяин захочет воспользоваться этим чеком, он не должен будет указывать причину и доказательства. Он просто идёт в оцаа лепоаль и открывает дело. Вам надо будет действовать как указ. в п. 1.
3. В Вашем случае — то же самое.