Ситуация: Два года назад приобрели квартиру со вторых рук. Предыдущие владельцы купили квартиру втроем: дочь и родители. Родители скончались и квартиру продала нам дочь. Дом сдан в 2001 году, но квартира до сих пор не записана в табу.(В доме имеются квартиры записанные в табу — проверено) Строителем является фирма Шикун-у-Питуах. Мы оформили в Шикун-у-Питуах «Ишур зхует нехес». После этого Шикун-у-Питуах передала документы своему адвокату для записи в табу. Выяснилось, что не хватает определенного документа, а именно: отсутствует подтверждение того, что продавец (дочь) в свое время оплатила свою часть налога на покупку квартиры. И хотя этот факт не должен иметь к нам отношения, он послужил причиной отказа записать квартиру в табу. Адвокат Шикун-у-Питуах пологает что нужно обратиться в «Мисуй мекаркеин» и истребовать этот документ, что и обещает сделать уже пол-года. Тем не менее, результата нет, несмотря на то, что я регулярно напоминаю ему о себе. Как ускорить запись в табу? 1. Если выяснится что налог на покупку кватиры не был уплачен продавцом, то как действовать? Можно ли и нужно ли нам выплатить его вместо продавца? 2. Адвокат Шикун-у-Питуах, по моему мнению, не заинтересован в продвижении дела и действует очень медленно (6 месяцев не может получить ответ от «Мисуй Мекаркеин»). Как ускорить дело? К кому обратиться с жалобой? 3. Послольку мы не напрямую приобрели квартиру в Шикун-у-Питуах, то не понятно, каковы ее обязательства по записи квартиры в табу по отношению к нам.
25.10.2009 Аркадий
Ответ адвоката:
Вам надо завершить сделку записью в табу, для этого оплатить все недоплаты, и подать иск о нарушении договора против продавца.