Я проживаю на последнем этаже дома, в съемной квартире, в которой стала протекать кровля,вода стекает по стене и образовалось темное пятно на потолке. Хозяин квартиры отправляет меня к ваад а-байт, т.к. крыша принадлежит всему дому. Ваад а-байт не торопится с ответом и с действиями. Ущерб причинен не мною. Вопрос: — Как урегулировать вопрос с привидением квартиры в состояние на момент получения?
28.01.2012 михаил
Ответ адвоката:
Вы вправе расторгнуть договор аренды, и взыскать компенсацию с арендодателя, за бездействие по устранению протечки. Вашему имуществу и здоровью может быть нанесён ущерб по его вине. Арендодатель не должен отправлять вас куда-либо, так как обеспечить нормальные условия проживания в квартире — его обязанность, за ту квартплату, которую вы ему платите. Он сам (или его ремонтники) должен починить крышу и сделать у вас в квартире ремонт, после просушки, в кратчайшие сроки, и сам отправиться в ваад байт, или куда он хочет отправиться, по вопросам оплаты. Если вы очень хотите остаться именно в этой протёкшей квартире и не хотите переезжать в другую, вы имеете право заказать ремонт самостоятельно, оплатить ремонт крыши и покраски потолка и стены официально, под квитанцию, и произвести с арендодателем зачёт квартплаты на эту сумму, если есть из чего производить зачёт, то есть если вы не выплатили всю квартплату до конца аренды.